Räum- und Streupflicht für Eigentümer: Was Sie zwischen November und März wirklich tun müssen

Wann genau gilt die Räumpflicht?

Die Verkehrssicherungspflicht für Gehwege liegt grundsätzlich bei der Kommune. In nahezu allen Städten im Großraum Duisburg – darunter Duisburg selbst, Moers, Wesel, Krefeld und Oberhausen – wird sie aber per Straßenreinigungssatzung auf die Anlieger übertragen. Das heißt: Als Eigentümer eines Grundstücks haften Sie für die Sicherheit des Gehwegs vor Ihrem Haus.

Geräumt und gestreut werden muss in der Regel werktags zwischen 7:00 und 20:00 Uhr, sonntags ab 9:00 Uhr. Setzt Schneefall oder Glätte später ein, muss innerhalb einer „angemessenen Frist“ – meist 30 bis 60 Minuten – reagiert werden.

Welche Streumittel sind erlaubt – und welche besser nicht?

Streusalz ist in fast allen Städten im Großraum Duisburg auf privaten Gehwegen verboten oder stark eingeschränkt. Erlaubt sind in der Regel:

• Granulate aus Lavagranulat oder Blähton (gut auf glatten Flächen)
• Splitt mit Körnung 1–3 mm (günstig, aber muss im Frühjahr aufgekehrt werden)
• Sand (nur bedingt geeignet, da er bei Tauwetter wegschwimmt)

Salz ist nur in extremen Glätte-Lagen, an Treppen und Gefällen oder bei Glatteisregen zulässig – und das auch nur, weil ein milderes Mittel nicht ausreicht. Wer regelmäßig Salz streut, riskiert Bußgelder und schadet zudem Bäumen und Tieren.

Wie Sie die Haftung rechtssicher an einen Dienstleister übergeben

Viele glauben, ein Anruf beim Hausmeister oder die mündliche Absprache mit dem Nachbarn reicht. Tut sie nicht. Für eine wirksame Haftungs­übertragung brauchen Sie:

1. 1Einen schriftlichen Vertrag mit klarer Leistungsbeschreibung – Wann wird geräumt? Was wird gestreut? Was passiert nachts?
2. 2Eine ausreichende Betriebshaftpflicht­versicherung des Dienstleisters (mindestens 3 Mio. € Personen- und Sachschäden).
3. 3Regelmäßige Kontrolle: Auch nach Übergabe haften Sie weiterhin, wenn der Dienstleister offensichtlich versagt – z. B. der Gehweg an drei Tagen in Folge unter Schnee liegt.
4. 4Eine lückenlose Dokumentation jeder Einsatzfahrt (Datum, Uhrzeit, Maßnahme, Streumittel).

Genau dieses Set bekommen Sie bei einem Profi-Dienstleister automatisch mitgeliefert. Wir bei Schröer Facility Services dokumentieren jeden Einsatz digital und stellen Ihnen den Bericht monatlich zur Verfügung – das ist Ihre Versicherung gegen Schadens­ansprüche.

Ihre Checkliste vor Saisonbeginn

• Räum- und Streupflicht in Ihrer Stadt prüfen (Straßenreinigungssatzung)
• Streumittel-Vorrat anlegen – mindestens 25 kg pro 50 m Gehweg
• Schippe, Besen und Eiskratzer griffbereit lagern
• Notfall-Erreichbarkeit eines Dienstleisters klären (24/7?)
• Mieter informieren, wenn die Pflicht an sie übertragen wird
• Versicherungs­schutz prüfen (Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht)